Рубрика: Доходность и расчеты

Что такое доходность аренды и почему объявления врут

Доходность аренды — это процент, который вы реально кладёте в карман от стоимости квартиры за год. Формула на бумаге выглядит просто: (Годовой доход от аренды минус все расходы) / Стоимость покупки × 100%. Но именно с «минус все расходы» начинается самое интересное — и именно здесь объявления теряют связь с реальностью.

Что значат риск, ликвидность и доходность на практике

Эти три показателя — основа любого сравнения вложений. Без них легко ошибиться: взять «выгодный» вариант и через год жалеть. Когда ко мне приходит человек с разовой суммой — выигрышем, наследством, продажей бизнеса — я первым делом прошу его оценить не потенциальную прибыль, а готовность к потерям. Потому что доходность без […]